雙子星社區財務管理系統適用對象:
社區管理委員會
社區物業管理公司
物業管理學系教材
   
社區管理委員會:
台北仁愛帝寶豪宅
北市冠德遠見豪宅
北市國際名邸
信義新寶商業大樓
北市富比仕商業大樓
北市愛眉山莊
桃園葛里法社區
桃園翰林苑社區
桃園中悅帝寶豪宅
桃園中悅四季社區
桃園中悅新天鵝堡
桃園中悅麗池社區
桃園寶祥縣寶社區
林口凡爾賽花園
林口寶佳登峰社區
樹林當代CITY社區
樹林麗寶世紀館
新莊狀元社區
新莊最高峰社區
蘆洲集賢世家社區
板橋龍鳳雙星社區
中和青年市社區
中和孩子王社區
中和華南名人巷
中和四季紐約社區
新店大台北華城特區
新店黎明清靜社區
新店環遊市晶華館
內湖濱湖皇家大廈
內湖富邦大衛營社區
汐止日月光社區
七堵大地遊龍社區
基隆光華大廈社區
基隆台北九如社區
八里天泉大廈
淡水加州社區
淡水觀海極品社區
八德力霸倫敦城
平鎮巴黎春天社區
龍潭天堂鳥森遊館
中壢囍來登社區
新竹布達佩斯社區
竹北築科辦公大樓
台中生活藝境社區
逢甲櫻花摩登歐洲
台南桂花鄉社區
   
大學物業管理教材、物業管理公司:
台南立德大學營建與物業管理學系
千翔物業管理公司
合家物業管理公司
開瑞物業管理公司
僑樂物業管理公司
中華物業管理公司

 

 

 

 

 

 

 

 


雙子星社區財務管理系統 社區管理費收費管理及財務管理套裝軟體,例行作業全部自動化,以滑鼠點選既可完成收費、對帳及核帳作業, 便利商店、超商代收社區管理費及銀行自動扣繳、 ATM 轉帳繳交社區管理費皆可自動銷帳並自動編列其手續費,省時省力並可杜絕人為作業疏失,是社區管理委員會及物業管理公司必備的社區財務管理系統、會計 套裝軟體。

社區管理費、汽車位、機車位、有線電視收視費及社區網路收費皆可分別建檔管理再統一歸戶作為社區收費依據。系統自動列印收費通知, 社區收費時列印收據後自動建立所有會計傳票並自動結帳,因此社區管理委員會可以隨時產生對帳報表、社區財務報表及社區管理報表。

社區收費自動結帳因此未具備會計背景的使用者亦可輕易上手。 社區總幹事採用雙軌對帳確定社區收費已經完整入帳後提交社區財務報表 ,社區管理委員會採用三軌核帳 確定當期收費款項已經完整存入銀行戶頭凍結歷史收費資料及會計資料,防止資料被更改 嚴密的作業流程讓社區財務結帳迅速確實、社區管理委員會核帳容易且具公信力。社區財務核帳容易是社區管理委員會、物業管理公司與社區總幹事互信的基礎,是社區管理委員會監督物業管理公司處理社區財務的利器,更是物業管理公司監督社區總幹事處理社區財務的利器。

國內著名的千翔物業管理公司及宜家物業管理公司、開瑞物業管理公司、僑樂物業管理公司、中華物業管理公司等已經採用本會計套裝軟體安裝於眾多社區及商業大樓。大學物業管理學系亦已採用本會計套裝軟體作為社區財務管理輔助教材。

雙子星社區財務管理系統可以:

立即查詢區分所有權人、承租人、停車位、車牌、刷卡、委員等基本資料。
管理費收繳通知三聯單、繳費收據及催繳通知單輕鬆產生。
收費時自動建立收費傳票,自動產生社區財務報表。
採用雙軌對帳 代替傳統的 EXCEL 收費日報表,社區管理委員會可以隨時自行產生社區財務報表,直接對帳容易且不費時。
社區管理委員會、住戶可隨時查詢繳費情形及財務報表,社區財務公開透明,社區財務移交迅速確實。
自動依據社區管理費欠繳名單列印郵局存證信函。
輕鬆完成社區管理委員會及社區總幹事財務移交手續。
社區管理委員會不再需要以 EXCEL 收費日報表核帳,社區大樓總幹事不必埋首於整理社區財務報表,可以回歸本業協助社區管理委員會專心經營社區管理。
雙子星社區財務管理系統特色:

最易上手的社區管理費收費系統、社區財務管理系統、會計套裝軟體,自動處理所有繳費、退費等會計傳票,降低人為作業疏失。

既使住戶開立12張支票繳交12個月的社區管理費亦可單次作業既完成收費登錄、列印收據並同時產生會計資料,12張轉帳傳票及12張票據兌現傳票皆自動產生,節省作業時間。
當然單次查詢亦可顯示該次繳費的所有相關傳票,方便核對。

例行作業全部自動化,以滑鼠點選既可完成所有收費、列印、查詢、結帳、核帳作業。
收費採用雙軌對帳讓社區總幹事收費迅速、結帳確實。
財務採用三軌核帳自動交叉核對,社區管理委員會核帳容易。
提供郵局存證信函範本範例,自動依據欠繳名單列印郵局存證信函,允許自訂郵局存證信函內容。
社區財務報表可以直接轉換為網頁報表在社區網站公告,節省社區管理委員會維護社區網站的時間。
授權嚴密並可自動鎖定收費及會計資料,防止資料被更改。
社區擁有專屬資料庫,備份方式周全,確保社區財務資料
延續不中斷。
以社區使用者觀點撰寫的會計套裝軟體,提供專案式的服務,迅速處理社區特殊需求。
免費導入社區基本資料並免費輔導社區總幹事建立兩個月社區財務報表供社區管理委員會作為評估依據。
物業管理公司授權版不限制案場安裝數量。

社區大樓管理委員會、社區物業管理公司、大學物業管理學系等有意進一步了解社區財務管理系統、會計套裝軟體者請連絡我們,可免費安裝完整功能版供評估。

雙子星社區財務管理系統
聯絡電話:02-2247-8540
行動電話:0920-906-600
聯絡人 :呂安泉

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